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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社台北12日電)在寒流及輻射冷卻加成下,今天清晨台灣西半部氣溫仍偏低,氣象局預測,白天中南部明顯回溫,高溫可來到攝氏20、21度,北部及東半部15到18度,離島及沿海地區注意強陣風。

氣象局指出,西半部雲量較少的地方,清晨低溫約在9度左右,北部、東北部則約10、11度,花東及南部略高,約有12、13度,保暖的工作仍舊不可少。

由於台灣附近水氣逐漸減少,新竹以南的平地陽光幾乎都有機會露臉,白天中南部部分地方的氣溫明顯回升;降雨方面,基隆北海岸、東半部地區及北中南的山區仍有局部短暫雨。

在空氣品質指標(AQI)預報方面,高屏地區為紅色警示(對所有族群不健康),雲嘉南地區為橘色提醒(對敏感族群不健康),指標污染物為細懸浮微粒(PM2.5),詳查環保署網站。1060212

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旺報【記者葉文義╱台北報導】

大陸為了配合加入經濟合作暨發展組織(OECD)所制哪裡便宜定的共同申報準則(CRS)體系,在去年10月頒布《非居民金融帳戶涉稅資訊盡職調查辦法》,鎖定境內「非居民」銀行帳戶超過600萬人民幣的高淨值個人和機構帳戶,展開盡職調查,被稱為「陸版肥咖條款」。

目前台灣因沒有加入CRS體系,不少台商已陸續將海外資金轉回台灣,台灣已成為台商資金的避風港,而估計這波回台資金高達台幣數千億元,經過2、3年調整的台灣房地產,正成為這波回台資金首選配置標的。

春節將湧台商春節送禮推薦看屋潮

創意家行銷公司董事長王明正就觀察到,許多台商把資金轉回到台灣後,首選配置到房地產,主因CRS對房地產是不揭露,同時,台灣政府在這2、3年打壓大台北房市,現在大台北房地產CP值(性價比)很高,那些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪,把資金轉回到台灣配置在房地產,相對安全,同時還有保值、甚至增值的機會。

大台北房地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應。王明正表示,以創意家代銷的建案來看,近期台商看屋人次就多了3成,預計春節期間台商回台過年,還會順便四處看房,春節期間預估來客會以台商為主,估計會較往年多個4、5成。

同時,王明正指出,最近台商買房都很快成交,主要在於台商要把海外資金趕快轉回來,「不像以前考慮東、考慮西,總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次,覺得滿意就付錢,台商買房出手更快。」他表示,多數房地產代銷公司今年春節期間都會不打烊,即便有「一例一休」新制上路,加班費還是照發,就是要搶著服務這波台商回台看房潮,「預期看房的人會變多,買房的人也會變多」。

能夠保值的好房最夯

大台北地區的房地產受惠此波台商資金回流更為明顯,王明正說明,因為此前2至3年,政府政策主要也是針對大台北房市去打壓,不過,最近大台北地區的房屋稅已在討論調整,政府稅金也有討論,預期政策會比以前友善,大台北地區房市將往好的方向發展。

王明正也觀察到,台商喜歡置產能夠保值的好房,不見得是單價高的北市豪宅,因為所謂台商也有一些是派赴大陸的專業經理人,他們的資金不見得有個10幾億,可能幾千萬到億元。這些人更在乎房產的保值能力,放在經過修正1至2成的大台北房地產相對安全、保值,甚至還可以有增值的機會。

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